Как оформить права на жилой дом?

27.07.2023 598
Поделиться
Как оформить права на жилой дом?
Содержание

    Зачем нужно оформлять права на жилой дом?


    Оформление прав на жилой дом необходимо для того, чтобы установить законную собственность на недвижимость и защитить ее от возможных споров и претензий со стороны других лиц.

    Это также позволяет получить право на продажу, сдачу в аренду или наследование жилого дома. Кроме того, оформление прав на жилой дом является обязательным условием для получения кредита на покупку или ремонт недвижимости.

    Регистрация недвижимости дает право распоряжаться имуществом (продавать, дарить, передавать по наследству), регистрироваться по месту жительства для получения социального обслуживания, льгот, субсидий.

    Необходимо ли регистрировать право собственности на жилой дом или ставить его на кадастровый учёт по отдельности?

    Регистрация права собственности на жилой дом и его постановка на государственный кадастровый учёт осуществляется одновременно на основании одного заявления.

    Какие документы нужны для подачи заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав?

    • Технический план жилого дома.
    • Правоустанавливающий документ на земельный участок.
    При наличии у заявителя права собственности на земельный участок, зарегистрированного в ЕГРН, с заявление необходимо предоставить только технический план.

    Как подготовить технический план жилого дома?

    Подготовка технического плана осуществляется кадастровым инженером при заключении между ним и собственником земельного участка договора подряда.
    Технический план может быть составлен на основании заполненной и подписанной собственником декларации об объекте недвижимости.

    При заключении договора подряда можно предусмотреть обязанность кадастрового инженера подать в орган регистрации заявление о ГКУ и ГРП на жилой дом от имени застройщика (собственника). В этом случае оформление доверенности не требуется.

    На сайте Росреестра в разделе “Сервисы” размещен реестр кадастровых инженеров ,который содержит контактные данные саморегулируемых организаций, членами которых они являются, результаты профессиональной деятельности.

    Как подать заявление о ГКУ и ГРП?

    • Через Портал Госуслуг
    • При личном обращении в МФЦ
    • Через личный кабинет на сайте Росреестра (при такой подаче заявления подписывать его усиленной квалифицированной электронной подписью не требуется).
    Предусмотрена ли государственная пошлина?
    При первичной регистрации права собственности физ. лица на жилой дом, возведенный на земельном участке для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства размер пошлины составляет 350 рублей.

    При переходе права на жилой дом ,в том числе при наследовании, размер пошлины - 2000 рублей.



    В какие сроки осуществляется ГКУ и ГРП собственности на жилой дом?

    • 5 рабочих дней с даты приема заявления в МФЦ
    • 2 рабочих дня с даты приема заявления органом регистрации прав.
    Какой документ получает гражданин по итогам рассмотрения заявления?
    Заявитель получает выписку из ЕГРН.



    Источник: Росреестр

    Обсудить статью 5
    Поделиться
    Обсуждения

    Обсуждение по теме:

    No photo

    Есть ли вопросы по поводу "Как оформить права на жилой дом?"?

    Сейчас обсуждают:

    Обсуждение Часть отделений ПСБ ДНР будут работать по субботам: адреса

    Обсуждение Часть отделений ПСБ ДНР будут работать по субботам: адреса

    a
    Обсуждение Жителей ДНР ожидает дополнительный выходной в октябре

    Обсуждение Жителей ДНР ожидает дополнительный выходной в октябре

    О a
    Обсуждение Денис Пушилин становится Главой ДНР

    Обсуждение Денис Пушилин становится Главой ДНР

    a
    Обсуждение Внимание: В ДНР вводится комендантский час и другие ограничения

    Обсуждение Внимание: В ДНР вводится комендантский час и другие ограничения

    a
    Обсуждение Часть отделений ПСБ ДНР будут работать по субботам: адреса

    Обсуждение Часть отделений ПСБ ДНР будут работать по субботам: адреса

    А d
    Как вам сайт youdn.ru?

    Как вам сайт youdn.ru?

    О V +4
    Обсуждение ТЦ Галактика

    Обсуждение ТЦ Галактика

    Ю

    У кого-то уже стала вода доходить до верхних этажей?

    R R +10

    Как долго вы ждали паспорт ДНР/РФ?

    м О +4

    Загранпаспорт в Донецке!!!

    О М +7
    Обсуждение ПАLLЕТ — гипермаркет низких цен

    Обсуждение ПАLLЕТ — гипермаркет низких цен

    Р

    Где в Донецке самая вкусная пицца на доставку?

    Р p +5

    Что вы думаете о связи Феникс?

    Р м

    Что думаете про новый гипермаркет ПАLLЕТ?

    О R +5

    Куда в Донецке можно отвести ребёнка повеселиться?

    Л O +6

    Единое пособие: кому одобрили?

    Л

    Кто-то уже делал здесь паспорт РФ ребенку ?

    a

    Как отдыхаете в эти непростые времена?

    Р A

    Перекличка, отопление!

    Паспорт РФ по новым правилам

    А

    Коммуналка будет дорожать??

    Д В

    Со скольки лет теперь будем уходить на пенсию?

    Т

    Почему больше нельзя подать документы на рф паспорт????

    А Л

    Прописка в российском паспорте

    А

    Уберут ли границы между ДНР и РФ, что думаете?

    Р

    Паспорт ДНР теперь нужно делать или как?

    А П

    У кого еще были трудности с ПСБ?

    О М

    Что думаете по поводу мобилизации? На столько все серьезно будет?

    Ж Л

    Пойдете ли вы голосовать на референдум?

    Е Р

    В Донецке невозможно снять жилье!!

    Р
    Есть ли комиссия при снятии денег с ЦРБ карты в России?

    Есть ли комиссия при снятии денег с ЦРБ карты в России?

    Р

    Какая сейчас обстановка на границе с Россией?

    Д Р

    Как вы относитесь к развлекательным мероприятиям в такое время?

    П Н

    Кто-то уже оформлял новые выплаты для беженцев в России?

    Е Л

    Школьные выплаты. Можно ли оформить через почту??

    Л А

    Вот и осень, школа. Есть родители первоклашек?

    Е М
    Будете ли в этом году делать заготовки на зиму?

    Будете ли в этом году делать заготовки на зиму?

    K О
    Стоит ли ехать сейчас в Урзуф?

    Стоит ли ехать сейчас в Урзуф?

    Д Л

    Опять будет дистанционка???

    Д Д

    Кому-то уже начислили повышенную пенсию?

    Р Н

    Пожар на Пивзаводе!!!

    О Л
    Где бюджетно отдохнуть на море сейчас?

    Где бюджетно отдохнуть на море сейчас?

    Д Е +4

    Как добраться в Таганрог на электричке с Донецка?

    Е А

    Сколько можно находится на территории России без регистрации и других документов?

    Д Д

    Как отправить посылку из Донецка?

    О

    Кто уже подавал документы на паспорт российский проживая в РФ?

    a В +4
    Почему закрываются отделения црб банка?

    Почему закрываются отделения црб банка?

    a А
    Обсуждение Ресторан Barberry

    Обсуждение Ресторан Barberry

    Ю В

    Куда в Донецке можно обратиться за психологической поддержкой?

    Т

    Какие у вас прогнозы на сложившуюся ситуацию?

    Л Р