Новости

Как правильно снять объект недвижимости с кадастрового учета: советы от Росреестра

19.03.2026 7

Содержание

Управление Росреестра по ДНР поделилось важной информацией о том, как снять объект недвижимости с кадастрового учета. В Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) хранится информация обо всех зарегистрированных объектах, но не все из них могут быть использованы по назначению. Причины прекращения существования объектов могут быть различными: от сноса зданий до разрушений, вызванных стихийными бедствиями или боевыми действиями.

«Если объект капитального строительства стал непригоден для эксплуатации из-за пожара, природных катастроф или других обстоятельств, его необходимо снять с кадастрового учета и прекратить право собственности», — отметил Юрий Сироватко, руководитель Управления Росреестра по ДНР.

Чтобы узнать, какие данные о вашем объекте содержатся в ЕГРН, можно запросить выписку «Об основных характеристиках и зарегистрированных правах». Это можно сделать в офисах ППК «Роскадастр» или через Многофункциональный центр (МФЦ).

Процесс снятия объекта с кадастрового учета включает несколько этапов:

1. Приглашение кадастрового инженера: Он проведет осмотр объекта и составит акт обследования, который подтвердит его прекращение существования.

2. Подача заявления: После получения акта необходимо подать заявление о снятии с кадастрового учета и прекращении права собственности.

Для этого потребуется подготовить следующие документы:

Заявление о снятии с учета, которое обычно составляет сотрудник МФЦ.

Правоустанавливающий документ на объект, если права на него не были зарегистрированы в ЕГРН.

Акт обследования от кадастрового инженера.

Судебное решение (если оно имеется).

Документ, удостоверяющий личность заявителя или его представителя.

«Заявление можно подать в любом офисе МФЦ ДНР. За снятие с кадастрового учета государственной пошлины не взимается», — подчеркнула Екатерина Колоденко, заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по ДНР.

После подтверждения факта прекращения существования объекта в ЕГРН будут внесены соответствующие изменения. Заявителю или его представителю будет выдана выписка, где будет указано, что объект снят с кадастрового учета, а также дата снятия.